マンション投資で利回り15%をあげるには
2009/04/01
長期間に渡って高水準の利回りを確保するには、「立地」「間取り」「仕様」「設備」「建物のグレード」などの条件が要求されます。購入時に条件のよい物件を見つけて価格交渉を行い、利回り水準にもってくる方法や、条件はよくないながらも安い物件を購入し、リフォームを行うことで建物のグレードを高める方法などがあります。いずれにしても、入居者募集に苦労しない物件を購入されることをおすすめいたします。
入居者に入居していただけない限り、利回りのもととなる賃料収入を得ることはできません。そのままの状態では、利回りも絵に描いた餅になってしまいますので、入居者に入居していただくためのマーケティングも重要になります。
投資ワールド事務局
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