満室時の利回り
2009/04/01
不動産投資で成功するには、入居者に入居してもらわなくてはなりません。入居者が入って満室になることで、安定的に賃料収入を得られることが不動産投資の大きなメリットになります。
満室になっている物件の不動産投資家に共通することは、日々、学び続け、試行錯誤し、成功体験を積んでいるということがいえます。特に共通しているのは、マーケティングに注意を払っていることです。
不動産投資におけるマーケティングの重要なポイントとして、「立地」があげられます。ビル経営、マンション経営に向いてる立地などの違いはあるものの、基本的な点からいえば市街地にあるか否かになります。生活がしやすく、また、近所に大きな病院などもあれば入居者の安心感が違ってきます。
投資ワールド事務局
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